最近招商听得最多的一句话就是：“生意不好做啊，谁都不敢轻易投资啊！”别慌，让我来给您分析分析，做生意，哪个商铺更适合您。
在您考虑做一个实体店生意时，首当其冲的一定是选址。给商铺选个“黄金地段”不仅仅是给房屋升值，更重要的是符合您的客群，给您带来源源不断的访客量。那么哪里才是属于您的“黄金地段”呢？接下来我给您分析分析。
一：人口构成
不论您正在考虑新铺还是二手铺，决定其成败的重要因素是当地消费者的需求。分析当下市场，您的产品受众群体是哪一方面，再来比较商铺周边的楼盘密度以及知名度。在一般情况下，楼盘密度大，且知名度高，意味着人口数量，而购买人群也多为较高收入的群体。
二：交通情况
在人群消费密集的地方，一般都具备交通便利的特点。不仅仅是“大交通”便利，更多的是“小交通”便于行人。车来车往的主干线虽然便捷，但往往小的交通要道更能聚集人气。
图一（网络示意图）
三：经营团队
商铺之于经营团队，犹如石料之于能工巧匠。一个经验丰富的运营团队，能够在短时间内有针对性的去盘活一个项目，使其具有很高的人气。
四：前景规划
在未来人口数量趋于稳定的区域，这片区域的规划就尤为重要。需要了解项目周边的一个市政规划，知晓项目本身的规划，选一个更适合产品生存的地段。
棠棣之华整个项目占地15万㎡，其中商业区域占5万㎡。未来预计居住人口高达13000人，周边还有好几个高端社区，预计未来的周边居住人口高达10万人。不论是公交出行还是自驾，交通都十分便利。重点是商业有专业的商管团队负责整个项目的定位、商业规划、建筑规划、招商、企划和运营管理。选择棠棣之华，将是您不悔的选择。
